クレアール神田の場合 2005.6.17更新
クレアール神田写真
本事業は、路地に面して長屋等が立ち並ぶ地区の地権者が共同建て替え協議会を設立し、約1年3ヶ月の検討期間を経て等価交換事業を行ったもので、保留床は弊社より一般分譲されました。
敷地内に公開空地を設けるとともに、共用部分にはコミュニティルームや屋上庭園を設け、居住者のみならず、区民の方たちとの交流を深める為の工夫がなされています。
●事業主体 神田須田町二丁目共同建替え協議会
関係利権者:10名
●建設場所 東京都千代田区神田須田町二丁目15番2
JR山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩4分
営団銀座線「神田」駅徒歩6分
都営新宿線「岩本町」駅1分、他
●建物概要    
  敷地面積   516.25m2
  構造規模   鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階・地下1階建
  総戸数   69戸(地権者住戸15戸、一般分譲住戸48戸、
     事務所店舗5戸、コミュニティールーム1戸)
  竣工   平成16年6月竣工
  認定事業   都心共同住宅供給事業認定
住宅金融公庫都市居住再生融資事業承認

従前の敷地利用状況
写真 写真 写真

事業の仕組み
従前 従後

事業担当者より
地権者2名との等価交換事業の合意をして、隣接する関係権利者の皆さんとの共同建て替え事業の話が持ち上がりました。複雑な権利関係も関係者の皆さんの協力で短期間のうちに方向性がはっきりし、半年後には「神田須田町二丁目共同建て替え協議会」が設立されました。
 規模の拡大に伴い、各種手続をおこなう事になり、当初の計画から1年3ヶ月遅れで建築工事の着工に至りました。
 新しく住んでいただけるマンション購入者の皆さんにも誇りに思っていただけるような地域のシンボルとなる立派な建物が完成しました。
 関係者の皆さん、ご近所の皆さん、そして、この事業の意義をご理解いただき、面倒な手続に快く応じて下さった千代田区をはじめとする行政の皆さんに心から感謝するものです。

竣工写真集
写真集1 写真集2 写真集3
 
写真集4 写真集5 写真集6

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